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Casa en venta en El Frutillar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 194 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en El Frutillar · 6 ambientes

Gran Propiedad Comercial - Casa + Galpones Para Camiones + Amplio Terreno

El Frutillar · El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Frutillar, 6 ambientes, 200 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 625 contra USD 625 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Frutillar

Descripcion

La propiedad se encuentra escriturada, sin deudas Una excelente oportunidad para vivienda, emprendimiento comercial o desarrollo, gracias a su ubicación estratégica y amplios galpones

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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