Casa en venta en Villa Lago Gutierrez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Villa Lago Gutierrez · 5 ambientes

Casa a estrenar totalmente equipada

De Las Grosellas al 200 · Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
1.361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lago Gutierrez, 5 ambientes, 162 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 268.000). El m² sale USD 2.037 contra USD 1.675 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 268.000
Mediana precio/m²
USD 1.675
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Lago Gutierrez

Descripcion

Excelente propiedad a estrenar con amplio terreno parquizado. Con 182m2 construidos en un terreno en ph de 1362m2 totalmente plano, a unos 150mts de la Av. Catedral, con acceso por calle sin salida lo que le da aun mas privacidad y categoría a la que ya tiene por si misma. Rodeada de flora autóctona se encuentra esta propiedad constituida en 2 plantas donde se distribuyen en planta baja, 2 dormitorios (uno en suite), un baño completo, lavadero, living/comedor amplio y cocina. en planta alta con acceso por escalera de dos tramos, un dormitorio en suite con vestidor muy amplio. Galería, espacio amplio de estacionamiento, iluminación exterior. Construida en mampostería, piso de porcelanato y madera flotante, aberturas de PVC con vidrio termopanel, calefacción por radiadores, caldera dual, riego por aspersorio computarizado. placares empotrados, luminarias, griferia e implementos de primera calidad. Propiedad apta credito. CHO6775108 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kanay · Avenida Cerro Catedral4 min · 235 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lago Gutierrez

Mediana del barrio
USD 276.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lago Gutierrez es USD 276.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De Las Grosellas al 200, Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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