Casa en venta en Ladera Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Ladera Norte · 5 ambientes

Oportunidad! Casa en rancho grande con increible vista al nahuel huapi

La Corvina 880 · Ladera Norte, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ladera Norte, 5 ambientes, 170 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 24/08/2026 (de USD 190.000 a USD 185.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD Se alquila excelente propiedad en el solicitado barrio de Rancho Grande, Bariloche. Una casa sólida, luminosa y funcional, implantada sobre un lote de 673 m2 con entorno natural privilegiado. Se trata de una casa con 3 dormitorios, 2 baños, living, comedor, quincho, deck ideal para disfrutar del sol y de increíbles vistas al Nahuel Huapi. Características: Superficie Construida: 170 m2. Superficie de Lote: 673 m2 con suave pendiente y parquizado autóctono. Distribución: Living con hogar, cocina con muebles de estilo y barra desayunadora. Ampliación que incluye dormitorio adicional y vestidor. área Social: Quincho con acceso directo desde el interior de la vivienda. Exterior: Destacado deck de madera en el frente, ideal para disfrutar de las vistas y la orientación solar. Equipamiento y Seguridad: Construcción tradicional de gran calidad. Sistema de alarma instalado. Propiedad totalmente enrejada. Entorno natural rodeado de flores y especies autóctonas. Cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua, internet y municipal. Mayo 2026 $220.000 aprox). PRECIO ALQUILER USD 1.300 + impuestos *Se alquila por 24 meses. Requisitos: Garantia propietaria o recibo de sueldo Mes de depósito Mes en curso Mes de comisión inmobiliaria Si te interesa coordinar una visita, hacé click en contactar operador y vamos a verla! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.622.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.488.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 190.000USD 185.00027 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 190.000 → USD 185.000-2.63%

Ubicacion

La Corvina 880, Ladera Norte, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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