Casa en alquiler en Jardin Botanico · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler en Jardin Botanico · 5 ambientes

Casa Alquiler

Barrio Jardin Botanico · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Botanico, 5 ambientes, 109 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jardin Botanico

Descripcion

Una propiedad que combina amplitud, calidez y una vista que realmente enamora. Ubicada en uno de los barrios más buscados y privilegiados de Bariloche, esta casa de dos plantas ofrece espacios cómodos, funcionales y muy luminosos, ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural sin resignar confort. Distribución: Se accede a un hall de ingreso que distribuye hacia: Un amplio living con hogar a leña y gran ventanal con vista al lago, que aporta luz natural y una conexión única con el entorno. Baño completo. Cocina-comedor con barra, cómoda y funcional, también con vista abierta. Lavadero independiente. En planta alta: Tres dormitorios. Habitación principal de generosas dimensiones y con placard. Dos dormitorios adicionales. Balcón interior que aporta amplitud y carácter al espacio. Exterior: La propiedad cuenta con jardín al frente, patio lateral y entrada para vehículo. El terreno comparte espacio con un departamento independiente ubicado al fondo. Servicios y equipamiento: Red cloacal Gas natural Agua corriente Electricidad Calefacción central por radiadores (caldera) Termotanque Condiciones de alquiler: Contrato por 12 meses renovable Actualización trimestral por IPC Requisitos: Recibo de sueldo Garante con recibo de sueldo 1 mes de ingreso + 1 mes de depósito + 1 mes de honorarios Certificación de firmas ante escribano Seguro contra incendio NO SE ACEPTAN MASCOTAS!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Jardin Botanico, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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