Casa en venta en Solares · 4 ambientes
Casa en venta
USD 111.111

Casa en venta en Solares · 4 ambientes

Hermosa Casa en Solares del Este

Paseo de los coirones Barrio Solares del ESte · Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares, 4 ambientes, 135 m², USD 111.111 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,7% por debajo de la mediana del set (USD 367.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 823 contra USD 2.531 de la mediana (-67,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 90,0% desde el 30/06/2026 (de USD 1.111.111 a USD 111.111): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 367.000
Mediana precio/m²
USD 2.531
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Solares

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en dentro del barrio Privado Solares del Este. Se encuentra recientemente terminada. La construcción es tradicional de mampostería en la primer en su totalidad, con un total aproximadamente de 135m2 cubiertos y 30m2 semi-cubiertos. La unidad está implantada sobre un terreno con un total de 600m2 con una orientación estratégica de Este-Oeste lo que le aporta sol pleno durante todo el día. El fondo del terreno linda con el espacio verde del Barrio, donde se encuentra la plaza de salud, plaza de juegos y la cancha de fútbol y en breve también tendrá la cancha de paddle completamente vidriada. Posee todos los servicios, agua, luz y gas. La casa se distribuye en dos plantas, ingresando por la planta baja hay un distribuidor que conecta la escalera hacia la segunda planta y una toilette con un diseño moderno que simula estar escondido. Luego se encuentra el ambiente común del living, comedor y la cocina todos integrados pero bien sectorizados, dando una sensación de amplitud y comodidad. Los ambientes tienen una hermosa vista al jardín trasero pudiendo acceder al mismo a través de una puerta ventana que da a una amplia galería con sector de parrilla y mesada con bacha. La puerta ventana es de doble hoja, dispuesta de pared a pared y del piso al techo, siendo esta abertura de PVC y DVH. La cocina es un sector muy cómodo que permite un buen flujo de trabajo, contando además de bajomesada y alacena con una gran isla central que le aporta mayor espacio de guardado y trabajo al lugar. Si bien cuenta con artefactos eléctricos como el anafe y cocina, tiene prevista una conexión de gas por si se quisiera instalar una cocina que lo requiera. En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, todos son muy amplios y con una excelente iluminación natural. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard y un baño en suite, siendo este baño completo con ducha, la ventana está direccionada al sector verde. Los otros dos dormitorios también tienen placard uno de ellos también tiene vista al jardín trasero y sector común. En la misma planta hay un baño completo con ducha que sería de uso compartido para los otros dos dormitorios. Tiene calefacción por losa radiante en ambas plantas. Los pisos son de porcelanato de gran tamaño, la grifería es de primera calidad, tiene caldera dual marca CALDAIA, que controla el agua caliente y la calefacción. Todas las aberturas son de PVC color negro y paneles de DVH que dan muy buena conservación del calor interno. La escalera y los detalles de madera son de lenga, dándole una calidez especial. CONSULTAR VALOR. CHO7101455 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 974.288/mes

Necesitas ingresos por $ 3.897.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado del Lago12 min · 776 m
Centro Comercial Las Victorias13 min · 850 m
La Pata Negra14 min · 898 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo del Este10 min · 625 m
Plaza Alas de Amor11 min · 725 m
Plaza Parque Coirones13 min · 824 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-90.0% total
USD 1.111.111USD 11.11110 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 1.111.111 → USD 11.111-99.00%
  2. 14 de ago de 2026USD 11.111 → USD 111.111+900.01%

Ubicacion

Paseo de los coirones Barrio Solares del ESte, Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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