P Proppies
Casa en venta en Lago Gutierrez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 498,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Casa en venta en Lago Gutierrez · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm., 3 Baños en Villa Lago Gutiérrez.

De Las Grosellas 885. Entre Av. Catedral · Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lago Gutierrez, 4 ambientes, 200 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa a estrenar 3 DORMITORIOS en Villa Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche A 800 metros del Lago Gutiérrez y a una cuadra de Av. Catedral, la casa se ubica sobre calle poco transitada.Espectacular entorno, terreno plano con forestación autóctona.Construcción de estilo clásico en dos plantas con techo a dos aguas.En planta baja tiene cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo.En Planta Alta un dormitorio muy amplio con vista al cerro Catedral, vestidor y baño en suite.CASA APTO CREDITO HIPOTECARIO.XINTEL(LCR-LCR-1803) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.830.309/mes

Necesitas ingresos por $ 11.321.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Nuevo Almacen · Avenida Ezequiel Bustillo7 min · 431 m
Panaderia Los Figueroa8 min · 487 m
Polleria El picotazo10 min · 641 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada9 min · 559 m
Espacios verdes
Plaza Georgias del Sur7 min · 425 m
Plaza Ezequiel Bustillo10 min · 624 m
Plazoleta Rios y Lagos10 min · 655 m
Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Grosellas 885. Entre Av. Catedral, Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lago Gutierrez

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp