Casa en venta en El Faldeo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en El Faldeo · 4 ambientes

Casa en calle Jauretche al 5800

Casa en venta Jauretche al 5800 · El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Faldeo, 4 ambientes, 105 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.905 contra USD 2.042 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 2.042
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Faldeo

Descripcion

-Casa 105mts cubiertos en 3 niveles y en 750mts de terreno. -Tres dormitorios, el principal con vestidor y estufa Tromen. -Cocina americana. -Comedor y Living amplios. -Hogar en el living. -Dos baños completos, uno con bañera y uno con ducha. -Todas las aberturas son de PVC y vidrios DVH. -Hermosa vista al lago desde el living. -Construcción antisísmica. -Calefacción mixta. -Servicios de agua y luz. -Tiene toda la instalación realizada de gas, pero no está hecho el pedido en la empresa. Casa en venta en Barrio Faldeo, sobre calle Jauretche. La construcción es antisísmica. Distribuída en 2 plantas. Implantada en un terreno de 750,43m2, con un total de 105m2 cubiertos, 12m2 semi del Deck. Aprovechando las vistas y la pendiente del terreno, la propiedad se construyó con los dormitorios en la planta baja y los demás ambientes en la planta alta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall frío. A continuación, una cocina americana amplia muy luminosa y en un pequeño desnivel posterior el living muy cómodo con hogar y una linda vista al lago. Entre el hall de entrada y la cocina está la escalera hacia abajo, que da acceso al domitorio principal, este tiene un vestidor y en ese mismo nivel un baño completo con bañera de cemento. Luego en un piso más abajo hay dos dormitorios más y un baño completo con ducha. Cada baño tiene un termotanque eléctrico Rheem Saiar de 125lt cada uno. Todas las aberturas son de PVC y vidrios de DVH y oscilobatientes. La calefacción es mixta, ya que tiene algunos calefactores tiro balanceado de gas envasado, en otros sectores como ser el baño principal tiene radiador eléctrico tipo toallero como así también hay una estufa a leña de alto rendimiento en el dormitorio principal y un hogar en el living. La propiedad tiene los servicios de luz y agua y el gas si bien pasa por la puerta y está hecha la instalación de la cañería en la casa no está hecho el pedido del medidor en Camuzzi Gas del Sur. Tiene un amplio jardín en desnivel y un curso de agua sobre un lateral del terreno. CHO6379274 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.751.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.007.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta Jauretche al 5800, El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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