Casa en venta en Altos Pinar del Sol · 4 ambientes

A ESTRENAR | CON GAS NATURAL INSTALADO Hermosa casa de una planta a estrenar en barrio Altos Pinar del Sol, con vistas increíbles a toda la cadena montañosa (Catedral, Otto, López, Capilla, entre otros). Se trata de una casa en ph de 4 ambientes completamente independiente, que no comparte ni servicios, ni pared. Son 84m2 cubiertos y 18m2 semicubiertos distribuidos en una sola planta, con un terreno propio de 222m2. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un ambiente amplio que centraliza el área social: Living-comedor con cocina integrada. El espacio es amplio, muy luminoso, posee vista a los cerros y acceso a la galería/terraza tanto delantera como trasera. La cocina cuenta con alacenas, mobiliario bajo mesada e isla de melamina blanca, combinadas con mesada de granito negro. La bacha de acero inoxidable es de gran capacidad y posee griferia monocomando direccionable para mayor funcionalidad. La cocina es a gas marca Longvie. Continuando el recorrido nos encontramos con el Lavadero. Separado del sector social, para que no obstruya la dinámica del hogar. En él se encuentran: la central del riego automático, la caldera dual, conexión para lavarropas, bacha, mesada de granito gris mara y mobiliario bajo mesada para guardar los elementos de limpieza. Frente al lavadero se encuentra un Toilette, ideal para los momentos de recibir visitas. El pasillo distribuidor nos lleva al área de descanso en el que se encuentran el dormitorio principal, dos dormitorios secundarios y el baño completo: • Dormitorio principal. Muy amplio y con vistas al frente. Cuenta con un espacio estipulado para la colocación de placard. • Segundo y tercer dormitorio. Ambos más pequeños pero versátiles. Pueden utilizarse como dormitorios, oficina, escritorio o playroom. • Baño completo. Muy moderno, con ducha y sin bañera. Otras características: • La calefacción es por losa radiante, con termostato con wifi. Además cuenta con un tiro balanceado en la sala principal, para los eventuales cortes de energía eléctrica. • Cuenta con tanque de agua de 1.000 litros dentro de la casa y una cisterna de 2.800 litros enterrada. • Riego automático computarizado. • Portero eléctrico con cámara y visor. • Puertas de placard en melamina estilo entelada con sistema corredizo, muy modernas y finas. No incluye la división interior. • Posee lecho nitrificante para el tratado de aguas negras y toda la instalación de cloaca lista, para cuando el barrio se pueda conectar a la planta de tratamiento. • Servicios: agua corriente, electricidad y gas natural. Para el servicio de internet, se encuentra instalado un caño por el que se deberá pasar la fibra óptica y así se mantendrá de forma subterránea. Tipo de construcción, materiales y terminaciones: • Platea de hormigón, estructura de hierro y sistema de steel frame para las paredes. Las mismas se componen de: durlock, osb interior, lana de vidrio de 100mm con aluminio y osb exterior. Revestimiento exterior en chapa y madera. Techo y zinguerias de chapa negra. • Pisos de porcellanato simil madera. • Aberturas de PVC, doble vidrio DVH simil madera. • Puertas marca Oblak. • Pintura interior blanca. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II Código de la propiedad: AHO Ver datos ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!