Casa en alquiler en Arelauquen Country Club · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
= $ 4,2 M

Casa en alquiler en Arelauquen Country Club · 4 ambientes

Venta townhouse 4 ambientes en Barrio Cerrado - Arelauquen, Bariloche

Klover Patagonia VII · Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Country Club, 4 ambientes, 120 m², USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arelauquen Country Club

Descripcion

Casa amoblada de 4 ambientes en Arelauquen con increíbles vistas al Cerro Otto. Naturaleza, confort y estilo en un entorno exclusivo. Ubicada dentro del complejo "Klover Patagonia VII", en la zona Polo, a solo una cuadra del Club House de Arelauquen Golf & Country Club, esta casa combina diseño moderno, mobiliario premium y una calidad constructiva de primer nivel. Distribución: Planta primera: cocina integrada al estar-comedor, toilette, lavadero y galería con parrilla. Planta segunda: dos dormitorios y un baño completo. Planta baja: dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: espacio cubierto y descubierto para estacionar. Amplio jardín. Decorada con muebles de gran diseño y categoría de "Eugenio Aguirre" y un diseño pensado para ofrecer comodidad y estilo en cada ambiente. El proyecto Klover Patagonia 7 está formado por tres módulos independientes, cada uno con dos unidades funcionales de 4 ambientes. Cada casa cuenta con terraza semicubierta con parrilla propia y un jardín privado totalmente parquizado. Especificaciones técnicas: Caldera dual. Calefacción por losa radiante. Ventanas de PVC símil madera, con doble vidrio hermético (DVH) y sistema oscilobatiente. Pisos de porcelanato o símil madera. Revestimientos exteriores en siding símil madera y piedra natural. Vivir en Arelauquen es disfrutar del equilibrio entre naturaleza, seguridad y confort, a minutos del centro de Bariloche y del Cerro Catedral. El country cuenta con 780 hectáreas totales, de las cuales 500 son reserva natural. Infraestructura destacada: Campo de golf de 18 hoyos Canchas de polo, tenis, squash y fútbol Caballerizas y Club Náutico Piscina climatizada semiolímpica y gimnasio Club House con gastronomía de primer nivel Hotel 5 estrellas Una ubicación inmejorable para vivir todo el año, vacacionar o generar ingresos por alquiler temporal de alta gama. El proyecto Klover Patagonia 7 está formado por tres módulos independientes, cada uno con dos unidades funcionales de 4 ambientes. Cada casa cuenta con terraza semicubierta con parrilla propia y un jardín privado totalmente parquizado. Arelauquen es el primer country club de Bariloche, emplazado sobre la ladera sur del Cerro Otto y la costa del lago Gutiérrez. Su superficie total es de 780 hectáreas, de las cuales 500 corresponden a una reserva natural. Cuenta con una importante infraestructura deportiva consistente en Campo de Golf de 18 hoyos, 2 canchas de polo, caballerizas, 2 canchas de tenis, cancha de squash, cancha de fútbol, piscina semiolímpica climatizada, gimnasio y Club Náutico, entre otras cosas. También posee una amplia infraestructura social y gastronómica que incluye un Club House sobre las canchas de polo con un Restaurant, el Club House del Golf, El Refugio y Arelauquen Lodge, un exclusivo hotel con servicio 5 estrellas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikgqkjhg

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.875
En 12 meses
~USD 3.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Klover Patagonia VII, Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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