Casa en alquiler en Ñireco · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 4.000.000

Casa en alquiler en Ñireco · 4 ambientes

Alquiler Comercial Y/o Profesional

Los Ñires 331 · Ñireco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ñireco, 4 ambientes, 180 m², ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL Y/O PROFESIONAL EN BARILOCHE Destacada propiedad de categoría, ideal para oficinas, estudio profesional, consultorios, showroom o emprendimiento comercial, ubicada en zona estratégica de alto tránsito, a muy pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche. De sólida construcción y con un distinguido estilo neoyorquino de ladrillo a la vista, esta propiedad se caracteriza por sus amplios ventanales con rejas y vidrios Blindex, detalles de vitró, excelente luminosidad natural y una presencia arquitectónica única. Cuenta con: • Superficie de lote: 810 m² aprox. • Superficie cubierta: 180 m² aprox. • Dos amplios espacios ideales para oficinas, salas de trabajo o dormitorios • Dos baños completos • Dos cocinas totalmente equipadas • Patio trasero parquizado • Entrada vehicular semicubierta • Doble acceso, delantero y trasero • Puertas Pentágono de alta seguridad • Sistema de alarma instalado • Losa radiante • Calle asfaltada de alto tránsito vehicular La propiedad se encuentra dentro de un predio individual, ofreciendo un entorno consolidado y de excelente acceso. Ideal para quienes buscan presencia, seguridad, amplitud y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° XIV L° II- IIIa CJRN Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1142

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ñires 331, Ñireco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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