Casa en venta en 160 Viviendas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en 160 Viviendas · 3 ambientes

Casa Venta Permuta dos Dormitorios 136 viviendas

Barrio 136 Viviendas 0 · 160 Viviendas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 160 Viviendas, 3 ambientes, 60 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.917 contra USD 2.000 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 160 Viviendas

Descripcion

Casa en venta o Permuta por casa /departamento en zona centrica de Bariloche – Hermosa casa en venta, ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Ubicación ideal: La propiedad se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Circunvalación, permitiendo una conexión rápida y cómoda con todos los puntos de la ciudad, facilitando el acceso tanto al centro como a las distintas zonas de Bariloche. Características de la propiedad: 2 dormitorios Baño completo Cocina, comedor y living integrados, generando un ambiente cálido y funcional Uno de los grandes diferenciales de esta casa son sus amplios espacios exteriores techados, diseñados para disfrutarse incluso en días de lluvia o nieve, algo ideal para el clima de la región. Estos espacios ofrecen múltiples usos: Lugar protegido para reuniones y momentos en familia Espacio seguro para que los niños jueguen cómodamente Área cubierta para vehículos Sectores adicionales de guardado o recreación Además, la propiedad cuenta con: Terreno totalmente cercado y cerrado, brindando privacidad y seguridad Una casa funcional y cómoda, con excelente conectividad y preparada para disfrutar tanto del interior como de sus espacios exteriores durante todo el año. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.002.574/mes

Necesitas ingresos por $ 4.010.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.315 MALVINA SOLEDAD · primaria · publica13 min · 820 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica13 min · 845 m
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Salud
CENTRO DE SALUD OJO DE AGUA · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio 136 Viviendas 0, 160 Viviendas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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