Casa financiada a 5 años 3 amb Bariloche
Casa en venta
USD 130.000

Casa financiada a 5 años 3 amb Bariloche

Brisas del Nahuel 0 · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos de Bariloche, 3 ambientes, 64 m², USD 130.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.031 contra USD 2.352 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.352
Mediana m²
64 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN BRISAS DEL NAHUEL | FINANCIACIÓN HASTA 60 CUOTAS Casa a estrenar con lote propio – Anticipo + financiación a 5 años – Brisas del Nahuel Oportunidad de acceder a una casa a estrenar en Bariloche con lote propio y financiación. Ubicada en Brisas del Nahuel, la vivienda se construirá sobre un lote individual de aproximadamente 360 m² (12 x 30 m), sin paredes medianeras. El proyecto ofrece aproximadamente 64 m² cubiertos, desarrollados íntegramente en una planta. Distribución: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Living comedor. • Cocina integrada. • Lavadero. • Hall frío / vestíbulo de acceso. • Ingreso semicubierto. • Lote propio de 360 m². • Vivienda independiente. • Casa a estrenar. • Escritura individual. La vivienda está proyectada teniendo en cuenta las condiciones propias del clima de Bariloche, priorizando eficiencia térmica, funcionalidad y preparación de las instalaciones. VALOR DE LA PROPIEDAD: U$S 130.000 FORMA DE PAGO CON FINANCIACIÓN: • Anticipo: U$S 34.000 • 8 cuotas mensuales de U$S 3.375 • U$S 17.000 al momento de la posesión • Saldo financiado en 60 cuotas mensuales de U$S 1.269 De esta manera, el comprador accede a la posesión habiendo abonado U$S 78.000, financiando el saldo posteriormente en un plazo de hasta 5 años. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan vivienda propia en Bariloche sin necesidad de cancelar el 100% del valor al momento de recibirla. Consultanos por condiciones, características constructivas, memoria descriptiva y cronograma de obra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Parque Coirones15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brisas del Nahuel 0, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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