Casa en alquiler en Carihue · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Carihue · 3 ambientes

Alquiler excelente casa con gran lote propio

Zandegiacomo 5100 · Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carihue, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Carihue

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Viviana Escobar Casa con gran lote propio a metros del Lago Nahuel Huapi Ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno natural con una ubicación estratégica inmejorable: a solo una cuadra de Av. Bustillo y a dos cuadras de la costa del lago Nahuel Huapi. Excelente opción para vivienda permanente, Características principales: Superficie del lote: 900 m² de terreno plano, aprovechable al máximo y rodeado de entorno natural. Superficie construida: 60 m² distribuidos de manera funcional y excelente estado. Ambientes: Hall frio, acogedor espacio principal de living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y lavadero ambos separados en ambientes. Servicios completos: Luz, gas natural conectado y red de cloacas (un valor agregado clave en la zona). Se alquila amoblada. Acepta mascotas. Alquiler 12 meses. Alquiler con clausula de venta. Requisitos de alquiler: Un mes de alquiler adelantado. Un mes de garantía en dólares. Una comisión inmobiliaria equivalente a un mes de alquiler. Fiador personal con recibo de sueldo. Garantía de fianza o seguro de caución. Ingresos demostrables. La propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional y con espacios exteriores en una zona consolidada de Bariloche RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zandegiacomo 5100, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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