Casa en venta en Las Victorias · 2 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Las Victorias · 2 ambientes

Casa en Venta en Las Victorias Lote Propio

Boyaca al 3700 Las Victorias · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Victorias, 2 ambientes, 46 m², USD 149.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 3.239 contra USD 3.472 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 3.472
Mediana m²
36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Las Victorias

Descripcion

En venta, casa estilo cabaña ubicada en el barrio residencial y turístico de Las Victorias, San Carlos de Bariloche. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y potencial de expansión, situada a solo 5 minutos del centro de Bariloche en Boyacá 3785. La casa se desarrolla en un lote propio de 400 m2 con una superficie cubierta de 46 m2 y cuenta con un diseño inteligente de dos ambientes. Al ingresar, se encuentra un espacio integrado que comprende un comedor-cocina, ideal para disfrutar de reuniones familiares. Dispone de un baño completo con conexión para lavarropas. En la planta alta, se encuentra un amplio dormitorio que ofrece la posibilidad de subdivisión para adaptarse a sus necesidades. La propiedad incluye una cochera descubierta y todas las instalaciones de servicios están conectadas: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. La calefacción se proporciona mediante estufa de tiro balanceado, asegurando calidez en los meses más fríos. Construida en seco, la casa presenta detalles de calidad, como la cocina con mesada de madera de ciprés y aberturas de madera, que aportan un toque de calidez y elegancia. Además, el amplio jardín y patio permiten disfrutar del entorno natural y luminoso, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Se agregan a la publicación imágenes generadas con inteligencia artificial. Lote propio, lo que posibilita agregar m2 según necesidades de ampliación o una segunda vivienda, quincho, entre otras posibilidades. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil y bien ubicada, perfecta para quienes valoran la proximidad al centro y la posibilidad de personalizar su hogar según sus preferencias. Venta condicionada a 90 días para reubicación de la parte propietaria. Agenda tu visita Mudate con Domux Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.318.117/mes

Necesitas ingresos por $ 5.272.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Pata Negra12 min · 753 m
Centro Comercial Las Victorias12 min · 787 m
Mercado del Lago13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno11 min · 692 m
Plaza Alas de Amor15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Victorias

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Victorias es USD 230.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boyaca al 3700 Las Victorias, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Victorias

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Casa en venta
WhatsApp