Casa en venta en San Carlos de Bariloche · 10 ambientes

VENTA complejo de casa más cabañas, ideal inversión, Bariloche Oportunidad: propiedad ubicada en la reserva natural urbana Morenito-Ezquerra sobre la calle Ayayema. Este sereno y seguro barrio es un oasis de bosque autóctono ubicado en las cercanías de Bariloche. La propiedad consta de 4 unidades, 260 m2 totales construidos en un único entorno natural con vista al bosque y a los cerros. Ideal para vivienda con renta, ya que las cabañas se pueden ofrecer para alquileres turísticos o permanentes. La casa principal tiene 135 m2 construidos, distribuida en dos plantas. Consta de living/comedor, cocina completa, baño con ducha y lavadero en planta baja. En planta alta tiene 3 dormitorios y 1 baño completo con ducha. Además cuenta con cochera cubierta, y una galería. Dos cabañas con entrada independiente. Tienen 50 m2 construidos cada una, distribuidas en dos plantas, living/comedor, cocina y baño completo en planta baja. Un dormitorio con placard en planta alta. Casa de huéspedes o taller de 29 m2 construidos, en dos plantas. Living/comedor, cocina y baño en planta baja. Dormitorio en planta alta. La calefacción es a través de calefactores por tiro balanceado. Amplio terreno de 3.558 m2, parquizado y plano en su totalidad. Cuenta con una parrilla en el jardín y gran variedad de árboles y plantas nativas como Cipreses, Coihues, Radales y ñires, que crean un típico ambiente patagónico. El predio se encuentra a solo 15 minutos caminando desde la orilla del lago Morenito y cerca de la Av. Bustillo en el Km 19.500, lo que brinda un fácil acceso al Circuito Chico y al centro comercial del Km. 13. La propiedad cuenta con todos los servicios y está lista para escriturar. Esta es una oportunidad de inversión única para acceder a un entorno mágico, inigualable en la región. Se acepta como parte de pago: -Financiación parcial. -Departamento en Bariloche. -Vehículo en buen estado. Contáctenos y coordinamos una visita! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.