Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.862

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento de categoria vista panoramica al lago

Ada María Elflein 1200, San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 390.862 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,3% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
103 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Dámaris Leguiza DEPARTAMENTO FRENTISTA 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO APTO TURISMO Descubre la elegancia y el confort que te ofrece este moderno departamento en el corazón de San Carlos de Bariloche. Ubicado sobre la prestigiosa Ada María Elflein, este hogar de 168 m² de superficie total (108 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos) se erige como un oasis de tranquilidad en el centro de la ciudad patagónica. Distribuido en 3 amplios ambientes, incluyendo 2 cómodas habitaciones y 1 baño completo, este departamento en construcción DE GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA, a estrenarse el primer trimestre de 2026, brinda un estilo de vida excepcional. Disfruta de los generosos espacios y la luminosidad natural que inunda cada rincón, creando un ambiente acogedor y sofisticado. Además, el departamento cuenta con todos los servicios esenciales, como electricidad, agua, internet para que puedas disfrutar de una vida plena y con una vista alucinante a la ciudad, cerros y lago. Sumérgete en el encanto de Bariloche y haz de este hogar tu nuevo refugio. Una oportunidad única para vivir en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia argentina. • Con Baulera. • Loza radiante • Baño con hidromasaje • Cochera CONSTRUCCION DE PRIMERA CALIDAD FINALIZADO • Puertas PENTÁGONO exteriores e interiores de alta seguridad y diseño • Revestimientos: Porcelanatos ILVA de alta calidad, seleccionados por su durabilidad y resistencia • Grifería FV y sanitarios de alta calidad, modelo LIMAY • Calderas italianas FERROLI con losa radiante central y reguladores independientes para un control preciso de la temperatura • Ascensor muy amplio marca HOCH para una experiencia de transporte cómoda y segura • Ladrillos térmicos marca Retak, los originales y de mayor calidad • Cerramiento térmico de chapa en los laterales con 35mm de poliuretano para una mayor eficiencia energética • Aberturas de doble vidrio calidad premium de PVC de Bariloche Glass, la mejor empresa del mercado • Balcones de vidrio y barandas de aluminio de alta calidad Dirección de obra: • La obra estará dirigida por el reconocido arquitecto SANTIAGO BALSEIRO, quien garantiza la realización de la obra con los más altos estándares de calidad. AGENDA TU VISITA CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.434.638/mes

Necesitas ingresos por $ 13.738.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.716) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ada María Elflein 1200, San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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