Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

DEPARTAMENTO DúPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA, VISTA PLENA AL LAGO, APTO CRéDITO Y TURISMO Una propiedad exclusiva por su ubicación, amplitud y espectacular vista al lago Nahuel Huapi. Ubicado al frente sobre Av. Vice Almirante OConnor, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, este departamento tipo dúplex de 136 m2 cubiertos se desarrolla en los pisos 8.o y 9.o, ofreciendo una privilegiada vista plena al lago Nahuel Huapi. Su orientación norte permite disfrutar de luz natural y sol durante todo el día, convirtiendo sus ambientes en espacios cálidos y luminosos. El balcón corrido es uno de sus grandes atractivos, ideal para relajarse y contemplar el paisaje y los atardeceres sobre el lago. CARACTERíSTICAS GENERALES: Superficie cubierta: 136 m2. Tipología: departamento dúplex desarrollado en dos plantas. Ubicación: pisos 8.o y 9.o, al frente. Orientación norte. Vista plena al lago Nahuel Huapi. Balcón corrido. Calefacción por losa radiante y estufa de tiro balanceado en el living. Apto crédito. Apto turismo. DISTRIBUCIóN Planta baja: área social Amplio hall de ingreso. Living comedor con plena vista al lago. Toilette de recepción. Cocina comedor de generosas dimensiones. Pasaplatos integrado al comedor. Parrilla interior. Planta alta: área privada Un dormitorio principal en suite. Dos dormitorios con baño compartido. Dependencia de servicio con baño independiente. Espacio multifunción, ideal para escritorio, biblioteca, sala de lectura, playroom o espacio de estudio. Cuarto de guardado independiente. Amplios pasillos y espacios de circulación con sectores de guardado. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Su ubicación estratégica en el centro de Bariloche, la amplitud de sus ambientes, su distribución en dos plantas y la espectacular vista al lago convierten a esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. La condición de apto turismo permite evaluar su explotación como alojamiento turístico, sujeto al cumplimiento de la normativa y los requisitos correspondientes. Una propiedad amplia, luminosa y versátil, ideal para disfrutar en familia y, al mismo tiempo, con potencial para generar renta en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la Patagonia. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.