Propiedad en venta en Los Cipresales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 253.435

Propiedad en venta en Los Cipresales · 3 ambientes

Departamento 3 amb av pioneros km 2, bariloche, argentina

Avenida Pioneros Km 2, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche · Los Cipresales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Cipresales, USD 253.435 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 287.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 287.000
Mediana precio/m²
USD 3.949
Mediana m²
73 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Los Cipresales

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en Bariloche en el exclusivo desarrollo ALHUEN Residencias de MontañaDescubre este departamento único de 85,62 m2 totales, ubicado en Avenida Pioneros, Kilómetro 2, dentro del prestigioso emprendimiento ALHUEN Residencias de Montaña. Su diseño moderno y funcional, combinado con vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi, lo convierten en una oportunidad excepcional para vivir con estilo y confort. El departamento cuenta con una distribución que maximiza la amplitud y la luminosidad, destacando su disposición frente-contrafrente que garantiza luz natural durante todo el día. Un amplio balcón ofrece el espacio perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables, disfrutando del aire libre y el entorno natural. Con dos dormitorios, dos baños completos y una parrilla integrada, esta propiedad está diseñada para adaptarse a las necesidades de quienes buscan calidad de vida, ya sea como residencia permanente o inversión. • Superficie total: 85,62 m2 • Superficie cubierta: 71,40 m2 • Superficie semicubierta: 23,70 m2 • Ambientes: Tres • Dormitorios: Dos • Baños: Dos completos • Disposición: Frente-Contrafrente • Equipamiento: Parrilla integrada La ubicación estratégica de esta propiedad ofrece proximidad a los principales puntos de interés de Bariloche: • A 5 minutos del centro, con acceso a comercios, restaurantes y servicios esenciales. • A 10 minutos de Playa Bonita, ideal para disfrutar del lago Nahuel Huapi y sus playas. • A 15 minutos del Cerro Catedral, un destino imperdible para deportes de invierno y actividades de montaña. • Cercanía a supermercados, escuelas y transporte público, brindando comodidad y practicidad en la vida cotidiana. Este departamento no solo combina diseño y funcionalidad, sino que también ofrece una ubicación privilegiada y vistas incomparables, convirtiéndolo en una opción única en el mercado inmobiliario de Bariloche. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más sobre esta propiedad excepcional! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.213.055/mes

Necesitas ingresos por $ 8.852.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.359) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Placita15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pioneros Km 2, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche, Los Cipresales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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