Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler departamento tres ambientes a estrenar

Ada María Elflein 1200, San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 1.300/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Tomas Garcia DEPARTAMENTO SEMIPISO EN ALQUILER 3 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE Semipiso de reciente construcción ubicado en el corazón de San Carlos de Bariloche, sobre la avenida Ada María Elflein. Esta propiedad de 93 m² distribuidos estratégicamente en 3 ambientes. El departamento se desarrolla en el tercer piso de un edificio de 4 niveles, ofreciendo privacidad y luminosidad. Cuenta con 2 habitaciones bien dimensionadas, 2 baños completos. Siendo a estrenar, la propiedad presenta acabados modernos y sistemas constructivos contemporáneos, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. La ubicación sobre Ada María Elflein asegura acceso directo a comercios, servicios y transporte público, elementos clave para la vida cotidiana en Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ada María Elflein 1200, San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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