Propiedad en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 134.374

Propiedad en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes

Depto 2 amb vista al lago - con balcon

Tronador 100, San Carlos de Bariloche · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin Botanico, USD 134.374 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 3.375
Mediana m²
44 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Jardin Botanico

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Laura Del Valle Ruiz Departamento de 2 ambientes con balcon terraza vista al lago Planta Baja Cocina comedor integrada, sector de lavadero independiente y baño completo con antebaño y ducha. Espacio Exterior: Dormitorio principal con placard y con salida directa a una terraza privada. Vista panorámica al lago Nahuel Huapi y espacios verdes desde el living y el dormitorio. Garantizada de por vida, sin posibilidad de ser obstruida. Apto Turístico: Habilitación ideal para renta corta o alquiler temporal con altísima rentabilidad por su ubicación y prestaciones. Calefaccionado por radiadores con caldera central. Construcción: Tradicional con materiales de primera calidad. Cochera (12.000 usd posibilidad de financiar o pagar post entrega) Baulera privada. Seguridad y Accesos: Portón de acceso automático al predio y porton electrico. Áreas Verdes: Espacio verde plano de uso múltiple para disfrutar al aire libre. Ubicación Estratégica y Entorno Ubicado en un sector residencial en pleno crecimiento, pensado para resolver el día a día sin complicaciones: A solo 5 minutos del centro de la ciudad. Cercanía inmediata a paradas de transporte público (colectivos) y comercios de uso diario / servicios básicos. A metros de la Universidad, lo que le otorga también un gran potencial para alquiler estudiantil o residencial continuo. Accesibilidad fluida y rápida desde distintos puntos de Bariloche. Plan de Financiación Anticipo: 30% a la firma. Saldo: Cuotas ajustadas por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.175.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.701.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 100, San Carlos de Bariloche, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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