Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 183.900

Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes

Depto. 2 ambientes a estrenar - mood bariloche

Guemes 600, San Carlos de Bariloche · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 183.900 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 3.145
Mediana m²
54 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Nicolás Suárez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR GÜEMES y 24 DE SEPTIEMBRE, SAN CARLOS DE BARILOCHE FINANCIADO Diseño, luminosidad y una ubicación privilegiada en San Carlos de Bariloche. En uno de los sectores más buscados de la ciudad, sobre 24 de Septiembre, se encuentra este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un edificio de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con orientación norte, una característica especialmente valorada en Bariloche por favorecer el ingreso de luz natural y aportar mayor calidez y luminosidad a los ambientes. Su distribución ofrece un espacio funcional y versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y renta temporaria, aprovechando la fuerte demanda que caracteriza a esta zona de la ciudad. El edificio se encuentra en el entorno del barrio Belgrano, en una ubicación estratégica que permite acceder rápidamente al centro y disfrutar de una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y espacios de recreación. Ubicación y distancias: Plaza Belgrano: aproximadamente 100 m. Centro Cívico: aproximadamente 750 m. Lago Nahuel Huapi / Playa del Centro: aproximadamente 800 m. Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria: aproximadamente 15 km. Teleférico Cerro Otto: aproximadamente 18 minutos en vehículo. LLao Llao: aproximadamente 26 km. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.645.347/mes

Necesitas ingresos por $ 6.581.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 600, San Carlos de Bariloche, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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