Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes

Güemes haus | dúplex de 1 dormitorio con vista par

Guemes 600, San Carlos de Bariloche · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 210.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 178.854).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 178.854
Mediana precio/m²
USD 3.271
Mediana m²
53 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Sofia Cabrera GÜEMES HAUS | DÚPLEX 1 DORMITORIO Güemes 643 – Bariloche USD 210.000 | 53 m² cubiertos | Cochera cubierta • 1 dormitorio en suite + toilette • Vista parcial al lago • A estrenar • Ascensor y apto mascotas • Calefacción central por losa radiante • Edificio al 90% • Finalización: diciembre 2026 Una propuesta moderna en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Bariloche. Consultame para conocerlo. Sofía Cabrera Treise | RE/MAX Patagon RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.856.794/mes

Necesitas ingresos por $ 7.427.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 600, San Carlos de Bariloche, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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