Propiedad en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 157.632

Propiedad en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes

Espectacular 2 amb vista al lago

Tronador 100, San Carlos de Bariloche · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin Botanico, USD 157.632 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 3.358
Mediana m²
44 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Jardin Botanico

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Laura Del Valle Ruiz EDIFICIO EKSANTI 3 (40% de avance de obra ) Ubicación: Calle Tronador, San Carlos de Bariloche Proyecto Boutique: Solo 9 unidades en total sobre un gran lote con suave pendiente. departamento de 2 amb con amplia terraza balcon y vista plena al lago. Espacio integrado de living-comedor y cocina, baño completo con antebaño y ducha. espacio designado para el lavadero Orientación norte que brinda luz natural constante durante todo el día. Balcón Terraza Exclusivo: Salida directa desde la habitacion hacia un amplio balcón terraza con vista plena al Lago y la cuidad (garantizada de por vida, sin posibilidad de ser obstruida). Apto Turístico: Excelente oportunidad para renta temporal/turística o alquiler universitario por su diseño y ubicación estratégica. ? Calidad Constructiva y Amenities del Complejo Calefacción: Sistema por radiadores con caldera central. Construcción: Tradicional de primera calidad. Incluye 1 espacio de baulera privada. Equipamiento: Portón eléctrico de acceso y portero automático. Espacios Comunes: Amplias áreas verdes de uso común en terreno plano. Adicional cochera Ubicación Estratégica & Entorno A solo 5 minutos del centro de la ciudad. Próximo a la Universidad de Bariloche, ideal para perfil residente o estudiantil. A pasos de paradas de colectivo y comercios de uso diario/servicios básicos. Plan de Financiación Flexible Anticipo: 30% a la firma. CONSULTE POR OTRAS FINANCIACIO • ENTREGA 2028 Saldo: Financiamiento en cuotas ajustadas por el índice CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.378.988/mes

Necesitas ingresos por $ 5.515.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.408) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Todo · Pasaje Gutierrez 243111 min · 697 m
Nick y Tom12 min · 743 m
La Argentina · Pablo Mange13 min · 819 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN ROCIO DEL CIELO · inicial · privada7 min · 462 m
COLEGIO CASTEX · inicial/primaria · privada8 min · 481 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CASTEX · secundaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Patricio Alto Jardin Botanico3 min · 224 m
Reserva Natural Urbana Alto Jardin Botanico · Miramar Norte8 min · 483 m
Jardin Botanico de Bariloche9 min · 584 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 100, San Carlos de Bariloche, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 157.632
Propiedad en venta
WhatsApp