Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes en bariloche

Avenida de los Pioneros 100, San Carlos de Bariloche · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Sebastián Jorge Massa La propiedad está disponible para alquiler permanente (no temporario) a partir del 1 de octubre del 2026 El departamento de 2 ambientes dormitorio, baño completo, living comedor integrado con la cocina. Edificio moderno amplios ventanales. Se alquila totalmente equipado. Se aceptan mascotas pequeñas. NO niños. El contrato se realiza por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC, o se puede pagar en dólares (U$S850) sin ajuste Para ingresar: • Mes de adelanto • Deposito en garantía U$S1.000 (por los muebles) • Honorarios inmobiliarios, equivalente a un mes de alquiler (pesos o dólares, según se firme el contrato) Garantía: • Seguro de Caución • Fiador por Ingresos (recibo de sueldo que triplique el valor de alquiler, o 2 garantes) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Verduleria Frijolito 2 · 20 de febrero 7801 min · 49 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros3 min · 195 m
Nick y Tom4 min · 251 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada1 min · 66 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada1 min · 70 m
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 212 m
Jardin Botanico de Bariloche5 min · 325 m
Plaza de las Colectividades Latinoamericanas8 min · 511 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico3 min · 177 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros5 min · 295 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 100, San Carlos de Bariloche, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp