Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Santiago Irurzun *** VENTA VISTA AL LAGO FINANCIADO *** Monoambiente en 5º piso, frente norte, con vista al lago Nahuel Huapi, en Edificio Umbral 1 (Vice Almirante O\'Connor 839). En construcción, entrega estimada marzo 2028. Superficie: * 26,03 m² cubiertos * 17,31 m² de terraza propia descubierta * 43,34 m² totales Ubicación: a 1 cuadra de calle Mitre, a 1 cuadra de la costanera del lago Nahuel Huapi y a 200 m de la Catedral. Edificio: planta baja + 5 pisos + terraza común con dos sectores con vista al lago (parrilla y solárium con jacuzzi). 26 departamentos, local comercial y 9 cocheras en planta baja. Ascensor. Construcción: estructura de hormigón armado sismorresistente, mampostería de ladrillo, aberturas de PVC con DVH, porcelanato en todos los ambientes. Calefacción central por radiadores con regulación por unidad. Cocina con mesada de granito y anafe eléctrico de 2 hornallas. Sin instalación de gas en la unidad. Figura legal: fideicomiso. Se firma boleto de compraventa con el fideicomiso. Valor cerrado; cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. Condiciones del desarrollador (valores septiembre 2026): Contado: USD 138.500 Opción con Renta: USD 153.766. En esta modalidad, el desarrollador paga USD 805 mensuales desde la firma del boleto hasta la entrega de la unidad. Financiado: anticipo USD 58.246 + 3 refuerzos de USD 13.780 + 19 cuotas en pesos, equivalentes hoy a USD 2.894 cada una. Total estimado USD 154.571; el monto final en dólares depende de la evolución del CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.