Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 170.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente con vista al lago - bariloche center

San Martín 100, San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 110.000 (comparada contra 353 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
353
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 3.464
Mediana m²
31 m²
Comparar con 353 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Lucas Davico Excelente oportunidad de inversión en uno de los edificios más completos y reconocidos del centro de Bariloche. Departamento monoambiente ubicado en el primer piso del Edificio Bariloche Center, con orientación oeste que garantiza luz natural durante el mediodía y la tarde, y vistas al lago Nahuel Huapi. La unidad cuenta con 28,77 m² bien distribuidos, ideales para uso propio o como unidad de renta turística. Su ubicación en pleno centro cívico, a pasos de la costanera, comercios, gastronomía y medios de transporte, lo convierte en una de las opciones más buscadas por turistas durante todo el año. El Bariloche Center se destaca por ser un edificio de uso mixto que ofrece una experiencia integral a sus residentes y huéspedes. Cuenta con recepción y seguridad las 24 horas con sistema de cámaras de monitoreo en pasillos y espacios comunes. En su planta baja funciona una galería comercial interna con kiosco, almacén, panadería, lavadero de ropa, restaurante, confitería con servicio de delivery interno, peluquería, barbería, alquiler de ropa de esquí y locales comerciales variados. El edificio dispone además de tres ascensores principales y uno de servicio, y estacionamiento en subsuelo con disponibilidad sujeta a cada unidad. Bariloche es un destino turístico de primer nivel con demanda sostenida los doce meses del año: temporada invernal por el Cerro Catedral y temporada estival por sus lagos, montañas y circuitos naturales. Esto convierte a esta unidad en una inversión con alta rentabilidad y ocupación constante. CORREDORA INMO. RESPONSABLE Magdalena Gelain Mat. N° 133-RPC-13 F°212 T° I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 100, San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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