Propiedad en venta en Carihue · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 122.360

Propiedad en venta en Carihue · 1 ambiente

Departamento en venta en bariloche melipal monoambiente cavas

Ojos del Salado 4600. Entre Cerro fia y Chenque , San Carlos de Bariloche · Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carihue, USD 122.360 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 3.971
Mediana m²
34 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Carihue

Descripcion

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Cavas de Melipal San Carlos de BarilocheModulo2 Departamento "PB" "D" Emprendimiento Cavas de Melipal.Departamento con orientacion Este y vista al Cerro Otto.Precio de lista U$S 122.360.- Anticipo 50% U$S 61.340- 18 cuotas mensuales fijas de U$S 3.390- CAVAS DE MELIPALCada módulo cuenta con entre 18 y 26 departamentos distribuidos en PB y 4 niveles.Ofreciendo, las unidades del último nivel un amplio entrepiso y las de planta baja expansiones propias de uso exclusivo.El proyecto prioriza el contacto con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al Cerro Otto, sumado a una propuesta de amenities, que apuntan a combinar el disfrute, confort y diseño con la belleza natural del paisaje.LOS DEPARTAMENTOSSegún cada tipología, los departamentos cuentan con una supercie aproximada de entre 35 y 66m2 cubiertos y de 4 a 8 m2 de expansiones.El desarrollo contará con 100 unidades y una amplia variedad de tipologías. 35 de ellas de 1 ambiente, 57 serán de 2 ambientes, 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 seran tipo loft .DETALLE DE TERMINACIONES GENERALES-Detalle de terminaciones generales:-Construccio?n tradicional (estructura de hormigo?n armadobajo normas antisi?smica, mamposteria de ladrillos)-Pisos y Revestimientos de porcellanato.-Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores Linea Plac Full.-Ascensor hidraulico.-Espacio para coworking.-Cielorrasos de yeso armado en cocina y ban?os. Terminacion de muros con latex blanco semi mate. Aberturas de PVC con DVH.-Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio.-Instalaciones previstas para telefoni?a, datos y TV.-Pre instalacio?n de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.-Calefaccion: Piso radiante con termostato individual en cada departamento. Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón.-Sector de cava en cada unidad.-Muebles bajo y sobre mesada en melamina linea touchcon herrajes de primera calidad. Conexión prevista para lavarropas. Mesada de Purastone.-Bacha de acero inoxidable.-Griferia monocomando.-Horno ele?ctrico.-Anafe vitroceramico de 2 hornallas. Ban?o completo:-Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios marca Roca.-Griferías con cierre cerámicos. Muebles de melamina. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.072.439/mes

Necesitas ingresos por $ 4.289.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.590) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ojos del Salado 4600. Entre Cerro fia y Chenque , San Carlos de Bariloche, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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