Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 189.000

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento céntrico con plena vista al lago.

Juan Manuel de Rosas 600, San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 189.000 (comparada contra 422 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,5% por encima de la mediana del set (USD 103.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
422
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 3.464
Mediana m²
31 m²
Comparar con 422 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Viviana Escobar DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA 1 AMBIENTE PISO 2 SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Exclusiva unidad funcional en zona estratégica de San Carlos de Bariloche, diseñada para inversores y profesionales que valoran espacios modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada en zona céntrica • Superficie total de 43 m² completamente útiles • Unidad a estrenar, construida en 2024 • Edificio de 4 pisos con diseño contemporáneo • Piso 2, óptima orientación y luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Monoambiente con diseño inteligente de espacios • Baño completo completamente equipado • Terminaciones de alta calidad • Distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad nueva con potencial de valorización • Ideal para renta turística o vivienda permanente • Ubicación con excelente proyección inmobiliaria • Construcción de primer nivel con terminaciones premium ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • Zona de San Carlos de Bariloche con alta demanda inmobiliaria • Cercano a servicios urbanos y principales atracciones • Excelente conectividad • Entorno seguro y desarrollado Oportunidad de inversión única en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia argentina. Fecha entrega estimada SEPtiembre 2026 Posibilidad de financiacion Los metros son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.666.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.664.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 600, San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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