Departamento en san carlos de bariloche
Propiedad en venta
USD 140.000

Departamento en san carlos de bariloche

Carlos Bustos 45 Depto N 2 ( Cerro Catedral , San Carlos de Bariloche · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos de Bariloche, USD 140.000 (comparada contra 772 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 108.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
772
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 3.464
Mediana m²
31 m²
Comparar con 772 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento en venta en San Carlos de Bariloche, ubicado en la exclusiva zona de Cerro Catedral, sobre calle Carlos Bustos 45, Depto N° 2 en el edificio Grado V.Con una superficie total cubierta de 32.30 m2 y balcon, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor ideal para quienes buscan disfrutar de la montaña. Luminoso Monoambiente con baño completo y hogar totalmente equipado para 4 pasajeros.Posee todos los servicios, radiadores Caldera Dual y termotanque. Predio con parrilla, espacios de uso en comun,alarma,riego y estacionamento descubierto en la misma propiedad. Destinos de las Unidades Funcionales segun reglamento de copropiedad: Exclusivamente para VIVIENDA, APTO LOCACION PERMANENTE,TEMPORARIO Y/O TURISTICA,USO COMERCIAL,Y/U OFICINA O DESPACHO USO PROFESIONAL. Propiedad con destacadas valoraciones en plataformas turísticas, ideal para inversión con rentabilidad sostenida y alta demanda de alquiler temporal. Se entrega totalmente equipado. La ubicación es privilegiada en una zona muy buscada por su cercanía a las pistas de esquí y la belleza natural circundante. ( 150 mts de la base). Se vende sin televisor, vajilla y ropa de cama. Expensas: $ 100.000 ( valor orientativo al mes de Mayo 2026) Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los destinos más atractivos de Argentina. CAP8028784 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Bustos 45 Depto N 2 ( Cerro Catedral , San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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