Propiedad en alquiler en Ñireco · 1 ambiente

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Stella Maris Diaz-Caneja DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI, CENTRO DE BARILOCHE Departamento monoambiente de 30 m² ubicado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos sobre la avenida 9 de Julio, en pleno centro de Bariloche. La propiedad se alquila amoblada y completamente equipada, ideal para una sola persona para uso residencial o profesional. Construida en 2010, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece vistas al lago Nahuel Huapi con excelente luminosidad natural gracias a su orientación oeste y disposición al frente del edificio. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye living comedor integrado, cocina independiente, habitación con espacio para cama doble y baño completo. La propiedad dispone de calefacción por radiadores y agua caliente mediante termotanque eléctrico, garantizando confort durante todo el año. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio • Caldera central • Electricidad, internet y desagüe cloacal disponibles • Zona comercial, residencial y turística CONDICIONES DE ALQUILER Se alquila por período de 12 meses con incrementos trimestrales conforme índice IPC. El depósito en garantía es de USD 1.000 en billetes. Forma de pago del 1 al 5 de cada mes según indicación del propietario. GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO • Servicio de luz • Agua • Internet • Expensas ordinarias • Seguro contra incendio y responsabilidad civil • Total aproximado: $200.000 mensuales GASTOS A CARGO DEL PROPIETARIO • Expensas extraordinarias • Impuesto Municipal • Rentas • Direct TV OPCIONES DE GARANTÍA El propietario acepta múltiples modalidades de garantía: garantía personal del locatario con demostración de ingresos propios, bienes inmuebles en Bariloche de terceros, fianza realizada por terceros con comprobación de ingresos, o garantía seguro de caución. RESTRICCIONES No se permiten mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.