Casa con hermoso patio sobre av. bustillo
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Casa con hermoso patio sobre av. bustillo

Av. Bustillo al 20400 , San Carlos de Bariloche · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos de Bariloche, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 105 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
105
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 105 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Ubicada en el pintoresco entorno de Villa Campanario, Bariloche, esta casa ofrece una oportunidad única para disfrutar de la belleza natural de la región. Implantada en un lote de 510 m2 y una superficie cubierta de 80 m2, esta propiedad de 30 años se presenta en un entorno urbano tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. La casa se distribuye en dos plantas: En planta baja: living, comedor diario con cocina integrada, baño completo, habitacion con toilette. Planta alta: Dos habitaciones, espacio que puede utilizarse como playroom o escritorio, perfectos para trabajar desde casa o para el entretenimiento familiar. Jardín con arboles autoctonos y gran variedad de flores, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Estacionamiento descubierto dentro del predio para dos vehículos. SERVICIOS: * agua corriente. * gas natural * electricidad. * internet. * alumbrado público. * calefactor por radiadores. * caldera. APTA MASCOTAS Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Despensa1 min · 58 m
Punto Verde1 min · 59 m
Supermercados Todo · Avenida del Campanario1 min · 72 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 48 ERASMO OBLIGADO · inicial/primaria · publica11 min · 675 m
ANEXO - TALLER DE CAPACITACION INTEGRAL P.CARLOS MUGICA · adultos · social/cooperativa11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bustillo al 20400 , San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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