Casa en venta en Balneario las Grutas
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Balneario las Grutas

Venta - complejo - habitacional - las grutas

BAHIA CREEK 815 , Piso 0 · Balneario las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balneario las Grutas, 173 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 2.420 de la mediana (-64,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 405.000
Mediana precio/m²
USD 2.420
Mediana m²
165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Balneario las Grutas

Descripcion

Complejo Habitacional en Venta – Excelente Ubicación en Las Grutas, Río Negro Century 21 presenta esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de la costa rionegrina. Se trata de un complejo habitacional ubicado sobre calle Bahía Creek 815, en la ciudad de Las Grutas, a pocas cuadras del mar y con excelente accesibilidad. El complejo está conformado por dos departamentos de 1 dormitorio cada uno y una casa de 2 dormitorios, totalizando 14 plazas habilitadas. Todas las unidades se encuentran completamente amobladas y equipadas con materiales y mobiliario de alta calidad. Entre sus características principales se destacan: Calefacción por sistema convencional Aire acondicionado en todos los ambientes Sommier en cada dormitorio Ropa de cama y blanco completo Cocina equipada con electrodomésticos de primera línea Espacios amplios, funcionales y luminosos Estacionamiento con capacidad para 3 o 4 vehículos El estado de mantenimiento es excelente, ideal para continuar con una explotación turística inmediata o para uso familiar de temporada con gran confort. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este complejo combina confort, ubicación y potencial de rentabilidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Daniel Hernandez Matrícula Mat. N° 612 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Hernandez, Matrícula Mat. N° 612 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 612

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.312.137/mes

Necesitas ingresos por $ 5.248.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BAHIA CREEK 815 , Piso 0, Balneario las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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