Casa en venta en Girasoles de Limay · 5 ambientes
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en Girasoles de Limay · 5 ambientes

Casa en venta en "girasoles del limay" dina huapi

Av. de los Girasoles 100 · Girasoles de Limay, Pilcaniyeu, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Girasoles de Limay, 5 ambientes, 196 m², USD 298.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en un exclusivo barrio cerrado a orillas del Río Limay, a tan solo 100 metros de la Ruta Nacional 40, esta Casa combina entorno natural, privacidad y excelente accesibilidad. El barrio cuenta con ingreso único mediante tranquera, perímetro delimitado, calles asfaltadas, luminarias y todo el cableado subterráneo. Además, posee todos los servicios (gas natural, agua y luz) y NO PAGA EXPENSAS!, un diferencial muy valorado. La casa está implantada sobre un lote de aproximadamente 1.300 m² y cuenta con 265 m² construidos (200 m² cubiertos + galería semicubierta). Distribución y características: Amplio y luminoso living comedor con Orientación Norte y grandes ventanales. Cocina integrada con barra desayunadora. Parrilla interna. Tres dormitorios, todos con vista parcial al lago Nahuel Huapi. Dos baños completos (uno con antebaño y ducha sectorizada). Entrepiso ideal para estudio, escritorio, playroom o cuarto adicional. En el exterior se destaca una amplia galería tipo deck, perfecta para disfrutar del entorno, y espacio de estacionamiento cubierto. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplitud y contacto con la naturaleza, en un entorno residencial consolidado y de categoría. VAMOS A VERLA, COORDINEMOS VISITA!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.600.684/mes

Necesitas ingresos por $ 10.402.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi6 min · 398 m
Plazoleta Pueblos Originarios7 min · 418 m
Plaza Carlos Castillo14 min · 903 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de los Girasoles 100, Girasoles de Limay, Pilcaniyeu, Rio Negro

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