P Proppies
Terreno en Venta Lote 03 Manzana 240
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,6 M
Cuota UVA desde $ 338.646/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en Venta Lote 03 Manzana 240

Calle Desconocida S/N · Padre Alejandro Stefanelli, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Padre Alejandro Stefanelli, 625 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 72 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
625 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en calle Los Perales a metros de la calle Jujuy. Superficie: 625 metros cuadrados. Medidas: 12,50 x 50,00. Parcela 03 Manzana 240. NC: 05-1-L-240-003 DOCUMENTACION: *Escritura. Barrio en pleno desarrollo. A metros de calle Jujuy. Servicios * Agua. * Luz. * Gas. * Alumbrado publico. * Apertura de calles. Residencial mixto. Apto para vivienda, complejo de departamentos, galpon. Ubicado en zona tranquila y segura con salida a Ruta 22 y a 10 minutos del centro de la ciudad. Valor contado: USD 38.000 Martillero: Matias Ottonello. Mat 4132.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 338.646/mes

Necesitas ingresos por $ 1.354.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.106 · inicial · publica9 min · 554 m
ESCUELA DEL VALLE · primaria · privada9 min · 580 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.371 · primaria · publica9 min · 587 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Medicos Argentinos12 min · 762 m
Juegos Plaza Medicos Argentinos13 min · 802 m
Paseo de las Vias14 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Padre Alejandro Stefanelli, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp