Ph en venta

USD 155.000

= $ 240,7 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Ph en venta en Dina Huapi II · 2 ambientes

PH 2 Ambientes en Dina Huapi Dueño Directo

Los Maitenes 835 · Dina Huapi II, Ñirihuau, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 61 m²
Sup. total: 514 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dina Huapi II, 2 ambientes, 61 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2AMB EN DINA HUAPI. LOTE DE 514M2. SIN EXPENSAS. A 100MTS DEL LAGO, PLENO CENTRO COMERCIAL, BAÑO, 1 HABITACION, COCINA COMEDOR INTEGRADA. JARDIN PARQUIZADO. COCHERA CUBIERTA PRIVADA. .ALARMA. CALLE LOS MAITENES -. TODOS LOS SERVICIOS EN FUNCIONAMIENTO. TERMOTANQUE NUEVO 85 LITROS A GAS. 4 TIROS BALANCEADOS. VISTA PARCIAL AL LAGO. COCINA. DUCHA. HABITACIÓN CON 4 VENTANALES VISTA AL JARDIN. PLANOS APROBADOS.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.367.321/mes

Necesitas ingresos por $ 5.469.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Maitenes 835, Dina Huapi II, Ñirihuau, Rio Negro

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