Venta 2 ambientes divino ed. amancay apto turismo
Propiedad en venta
USD 149.000
+ ARS 380.000 de expensas

Venta 2 ambientes divino ed. amancay apto turismo

Los Notros 1500, Dina Huapi · Ñirihuau, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ñirihuau, USD 149.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 3.140
Mediana m²
50 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Amparo Arévalo VENTA DEPARTAMENTO EN VILLA HUAPI LUXURY RESORT SOBRE LA COSTA DEL LAGO NAHUEL HUAPI, PRECIOSA LAGUNA Y ARROYO! Módulo Amancay EL MAS LINDO NO LO DUDES 2 ambientes de 50 m2 + Deck de 14 m2 con estacionamiento asignado • Living comedor con salida al deck • Cocina semi incorporada • Un dormitorio con Vestidor • Baño completo seccionado (toliette separado) • Vista: Lago Nahuel Huapi, Laguna Artificial y Cerros Catedral, Capilla y Tronador. Amenities: • Pileta climatizada interior exterior • Gimnasio • Restaurant • Cafecito • Plaza de juegos • Espacios verdes • Espacio para estacionamiento descubierto • Vigilancia y cámaras de seguridad Administración turística y gestión de reservas (consultar). Unidad funcional 6 202. Segundo Piso del edificio \"Amancay\". El Complejo VILLA HUAPI consta de 6 edificios de dos plantas, distribuidos alrededor de una laguna artificial de un lado y costa del lago Nahuel Huapi del otro. A escasos metros del Arroyo Ñirihuau. Cuenta con pileta climatizada, gimnasio y restaurant. VER VIDEO En las expensas del desarrollo están incluidos los servicios (luz, agua, WIFI y cable). EL GAS FUE CONECTADO EN SEPTIEMBRE 2026 YA ESTÁ FUNCIONANDO LA FLAMANTE CALDERA A GAS. A 20 minutos del centro de la ciudad, a 5 minutos de cruce a la provincia de Neuquén, a 15 del aeropuerto. PLUS: VISTA AL LAGO, A LA LAGUNA Y MUY CONFORTABLE HALL DE INGRESO. AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella: ESCALADA, María Marta • Corredora y Martillera Pública • Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.305.590/mes

Necesitas ingresos por $ 5.222.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 3814 min · 879 m
Fatima · Avenida del Peru 5514 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno2 min · 148 m
Area Natural Protegida "Desembocadura Rio Ñirihuau"13 min · 803 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado14 min · 918 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Notros 1500, Dina Huapi, Ñirihuau, Rio Negro

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