Terreno en venta en Villa del Rio
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Villa del Rio

Barrio Privado Villa del Rio Náutico - Av Viterbori - Gral. Roca

Terreno 608,8 m2 Barrio Privado Villa del Rio Nautico Av. Viterbori - Gral. Roca · Villa del Rio, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 608 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 43 de la mediana (+33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
601 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa del Rio

Descripcion

VENTA TERRENO 608,80 m² • Barrio Privado Villa del Río Náutico, General Roca, Río Negro Características del Terreno: Superficie: 608,80 m² (15,22 m de frente x 40 m de fondo) Orientación: Sur Características Destacables del Barrio: Ubicación: Barrio privado sobre Av. Viterbori al 6200, en la costa del río Negro. Cuenta con dos bajadas de lanchas, costa de rio y muelle propio. Entorno: Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de la ciudad. Servicios: Agua Luz Gas Alumbrado Publico Condiciones Comerciales: Contado. Gastos Adicionales: Expensas: $100.000 mensuales Honorarios inmobiliarios Honorarios Escribanía ¡Contáctame para poder brindarte un asesoramiento inmobiliario profesional! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.450/mes

Necesitas ingresos por $ 1.261.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno 608,8 m2 Barrio Privado Villa del Rio Nautico Av. Viterbori - Gral. Roca, Villa del Rio, General Roca, Rio Negro

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