Terreno en venta en Parque San Juan
Terreno en venta
USD 14.500

Terreno en venta en Parque San Juan

Terreno en Loteo Don Nicolas - Allen

Acceso Guemes y Ruta Prov. nº 65 - Allen · Parque San Juan, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque San Juan, 327 m², USD 14.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 107,1% por encima de la mediana del set (USD 7.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 20 de la mediana (+121,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque San Juan

Descripcion

Loteo Don Nicolás – Allen Ubicado en la intersección de Martín Miguel de Güemes y Ruta Provincial 65, Características principales • 183 parcelas • Superficies desde 300 m² hasta 411 m². • Servicios esenciales: agua, luz y gas. • Frente asfaltado sobre Güemes y salida directa a Mitre Disponibilidad actual de lotes • Manzana D: Lote 3 – USD 14.800 | Lote 4 – USD 14.800 • Manzana F: Lote 06 – USD 14.800 | Lote 09 – USD 14.800 • Manzana J: Lote 18 – USD 14.800 • Manzana H: Lote 17 – USD 15.500 | Lote 21 – USD 15.500 • Manzana N: Lote 23 – USD 14.500 | Lote 24 – USD 14.500 • Manzana M: Lote 16 – USD 14.800 SIN COMISION INMOBILIARIA Financiación • Entrega inicial y hasta 12 cuotas en pesos, adaptadas a tus posibilidades. NÓMADE Servicios Inmobiliarios Matrícula provincial nº 3194 Tel: Ver datos – Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 127.911/mes

Necesitas ingresos por $ 511.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Guemes y Ruta Prov. nº 65 - Allen, Parque San Juan, General Roca, Rio Negro

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