Terreno en venta en Los Olivos
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Los Olivos

Terreno | urbanización la rosa - general roca

La Plata 1800 - General Roca , General Roca · Los Olivos, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olivos, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 50 de la mediana (+39,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: Baja acumulada de 19,2% desde el 17/09/2026 (de USD 26.000 a USD 21.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Olivos

Descripcion

Se venden lotes en barrio residencial, Gral Roca. Barrio consolidado, zona familiar, lotes desde 3002 a 500m2. Con servicios Luz, Agua, Gas y Cloacas. Escritura Inmediata. Oferta de Contado y Financiación. Hace tu consulta! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 187.660/mes

Necesitas ingresos por $ 750.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sol15 min · 973 m
Educacion · 4 en la zona
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Espacio Verde 60 Viv.7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.2% total
USD 26.000USD 21.00011 de sept de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 26.000 → USD 21.000-19.23%

Ubicacion

La Plata 1800 - General Roca , General Roca, Los Olivos, General Roca, Rio Negro

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