Terreno en venta en General Roca

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Patricia Rosana Salgado TERRENO COMERCIAL EN VENTA | PASEO BICENTENARIO * Ubicación estratégica sobre Gobernador Viterbori, a pocos pasos de la Ruta 22, en una zona con gran crecimiento y desarrollo comercial. * Superficie: 750 m² • Frente: 16 mts • Contrafrente: 46,90 mts • Orientación del frente: Oeste • Posibilidad de construcción de hasta 9 metros de altura. Parámetros urbanísticos: * FOS: 30% • FOT: 40% • TPS: 90% Retiro Frente: 5.00 mts. Retiro Laterales: 2.50 mts. de cada lado Retiro Fondo: 2.50 mts. Altura máxima 7,50 mts. Mediante solicitud de Plusvalía, se puede solicitar la factibilidad de aumentar dichos parámetros hasta un máximo de: FOS: 50% • FOT: 80% • TPS: 90% Retiro Frente: 5.00 mts. Retiro Laterales: 2.00 mts. de cada lado Retiro Fondo: 2.50 mts. Altura máxima 9,00 mts. * Una zona que está creciendo y tomando movimiento El Paseo Bicentenario se encuentra en pleno desarrollo, con nuevos locales y proyectos en construcción. En los alrededores ya funcionan y/o se están desarrollando: Minimercado Pelotero Confitería Oficinas y locales comerciales Nuevos proyectos como laboratorio Espacio para eventos RE/MAX, a pocos metros * Ideal para inversión o desarrollo comercial, aprovechando el crecimiento de una de las zonas con mayor proyección. MUY BUEN PRECIO + FINANCIACIÓN Precio de Contado USD 65.000 Precio Financiado USD 70.000 Entrega inicial del 60% Saldo financiado en cuotas durante 1 año Consúltanos y coordinamos una visita. Una excelente oportunidad para invertir hoy en una zona que recién está comenzando a despegar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.