venta
USD 25.000
Terreno en Venta en General Fernandez Oro, General Roca
General Fernandez Oro · 500 m2 · hace 68 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 6.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 6.500
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en General Fernandez Oro
Terreno en cueva del leon
LOTES EN VENTA CUEVA DEL LEON - FERNANDEZ ORO · General Fernandez Oro, General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno de 600 m² en General Fernández Oro, General Roca
Características: Lote dentro de una villa natural aprobada por el municipio, ubicado a metros de la costa del Río Negro. La superficie es de 600 m². El precio publicado es de USD 6.500, con mención de precio promocional y aceptación de financiación. La entrega se realiza con cesión de derechos hereditarios ante escribano público. La subdivisión cuenta con ordenanzas municipales de habilitación.
Perfil: Este terreno encaja para quienes buscan un terreno para construir en una zona en desarrollo, con acceso a naturaleza y cercanía a las ciudades de la región (Neuquén, Cipolletti). Es una opción para proyectos a futuro o para quienes valoran la tranquilidad y el entorno natural, con la posibilidad de financiación.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en General Fernandez Oro
Descripcion
PROYECTO CON VISTAS FUTURISTAS ECOLOGICAS.
LOTES A PRECIO PROMOCIONAL POR TIEMPO LIMITADO
Ubicados estratégicamente a pocos kilómetros de las Ciudades principales de la Región.
A 19 kms de Neuquén Capital
A 10 kms de Cipolletti
A 11 kms de Fernández Oro.
Está Villa Natural está aprobada por el Municipio de Fernández Oro.
A metros de la costa del Río Negro, lugar recreativo, rodeado de naturaleza.
LOTES DE 600 mt2.
TODOS LOS TERRENOS SE ENTREGAN CON SESION DE DERECHOS HEREDITARIOS, REALIZADA ANTES ESCRIBANO PUBLICO.
REGLAMENTO INTERNO.
APLICA A TODAS LOS ANEXOS DEL LUGAR.
SUB DIVISIóN DE LOTES APROBADO POR EL MUNICIPIO DE FERNáNDEZ ORO.
ORDENANZAS DE HABILITACIóN MUNICIPAL A LA CREACIóN DE LOS FIDEICOMISOS RIOBARDA Y CUEVA DEL LEóN.
ORDENANZA 513/2015 Y 2016.
(TENEMOSCOPIA DE DOCUMENTACION ORIGINAL PARA QUIEN LA SOLICITE)
PRECIOS PROMOCIONALES!
ACEPTAMOS FINANCIACION.
UBICACIóN: https: maps.app.goo.gl/GzD5PNFw5yTaWCPF7?g_st=awb
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.o 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.
Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la Ley N.o 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.o 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.o 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.o 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.
Precios de terrenos en General Fernandez Oro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
- Esta propiedad
- USD 11/m²-72.9% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 111 avisos del segmento publicados en General Fernandez Oro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
LOTES EN VENTA CUEVA DEL LEON - FERNANDEZ ORO, General Fernandez Oro, General Roca, Rio Negro
Tambien te puede interesar
Ver todas en General Fernandez Oro