VENTA TERRENO EN B° DON MARIANO II
Terreno en venta
USD 12.500

VENTA TERRENO EN B° DON MARIANO II

Parcela 05 Mnza 344 S/N · General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 250 m², USD 12.500 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 57 de la mediana (-11,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
275 m²
Comparar con 51 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA B° DON MARIANO II, GENERAL ROCA RIO NEGRO ZONA. Lote urbano en zona consolidada. Ubicado en el Barrio Don Mariano II sobre calle Salgado Batisstessa de General Roca, provincia de Río Negro, con excelente potencial constructivo y servicios completos. La parcela cuenta con todos los servicios disponibles que facilitan el desarrollo inmediato de un proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 250 m² y orientación oeste! El terreno, identificado como PARCELA 05 de la MNZA 344, presenta condiciones óptimas para construcción, con topografía regular y acceso directo a infraestructura urbana. Cuenta con servicios de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, elementos fundamentales que eliminan restricciones para futuros desarrollos. La zona ofrece buena conectividad, cercana a servicios urbanos, comercios, y a cuatro cuadras de calle Alsina. Superficie total: 250 m² Medidas: 10 mts de frente x 25 mts de largo. Estado: A estrenar Servicios: Completos Documentación: Escritura Comercializa en exclusiva ReMax Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi Mat: 3378-GR-27 F°900/954 T°1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 109.011/mes

Necesitas ingresos por $ 436.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
3 CONSULTORIOS DE REHABILITACION - ENIA · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parcela 05 Mnza 344 S/N, General Roca, Rio Negro

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