VENTA DE TERRENO EN ZONA PECINI.

República del Líbano S/N · General Roca, Rio Negro

Publicado hoy

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 200 m², USD 16.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 85 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 17.000
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN ZONA PECINI • GRAL. ROCA. Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle República Líbano casi Los tilos, el terreno esta antes de llegar a la esquina y a pocos metros de la calle Mendoza unas de las entradas principales de Gral Roca, es un barrio con un gran potencial en desarrollo, es muy tranquilo y seguro; cerca de colegios, almacenes, panadería, farmacia, para realizar actividades físicas y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. Cuenta con ante proyecto de subdivisión aprobado por el agrimensor, es el lote B. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/xXcwQ8YWjKqCp8Jo8. MEDIDAS: Norte: 12,39 mts. Sur: 12,53 mts. Este: 16,08 mts. Oeste: 16,09 mts. Superficie Total: 200,47 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. • Alumbrado Público. -Gas. -Cloacas. -Cordón cuneta. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 16.500 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 143.895/mes

Necesitas ingresos por $ 575.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona

INSTITUTO NUEVO SIGLO · inicial · privada8 min · 527 m

ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUEVO SIGLO · secundaria · privada8 min · 532 m

INSTITUTO NUEVO SIGLO · primaria · privada8 min · 533 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de la Paz14 min · 873 m

Plaza Herly14 min · 914 m

Plaza Medicos Argentinos15 min · 969 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República del Líbano S/N, General Roca, Rio Negro

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VENTA DE TERRENO EN ZONA PECINI.

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