Venta Exclusiva de Terreno 7 colores General Roca

Los Olmos S/N · General Roca, Rio Negro

Publicado hoy

Sup. total: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 375 m², USD 22.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 68 de la mediana (-13,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 49
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 68
Mediana m²: 370 m²

Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Venta Exclusiva terreno Zona Jujuy y Ruta 22, General Roca Zona Residencial. Terreno en venta – General Roca Calle Los Olmos – ¡Ubicación inmejorable! Terreno de 375m², ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona con gran potencial. A dos cuadras de la Ruta 22, a una cuadra de la calle Jujuy, a pocos minutos del centro de Roca. Todos los servicios disponibles: agua, gas, cloacas, cordón cuneta y luz y alumbrado publico en proceso. Frente 12,50 mts. Fondo 30 mts. Frente al Norte. Una zona tranquila, excelente acceso y entorno familiar. Se escucha oferta de contado y financiación! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Rx7KJwQNZG1uQpMN8?g_st=iw Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi N°3378-GR-27 F°900/954

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

ESCUELA DEL VALLE · primaria · privada4 min · 234 m

ESCUELA DEL VALLE · inicial · privada4 min · 248 m

ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DEL VALLE DEL VALLE · secundaria · privada4 min · 277 m

Espacios verdes

Plaza Medicos Argentinos15 min · 940 m

Juegos Plaza Medicos Argentinos15 min · 974 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Olmos S/N, General Roca, Rio Negro

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