Oficina en venta en Casco Centrico · 5 ambientes
Oficina en venta
USD 260.000

Oficina en venta en Casco Centrico · 5 ambientes

Salón en VENTA, centro, General Roca, Río Negro

Moreno 200, General Roca, Río Negro · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Casco Centrico, 562 m² cubiertos, USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 463 contra USD 463 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 463
Mediana m²
562 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Casco Centrico

Descripcion

VENTA | Salón comercial de 227 m2 | Barrio Frank General Roca Excelente oportunidad de inversión, ideal para emprendimientos comerciales, profesionales, institucionales o desarrollos mixtos. Ubicado en Barrio Frank, una zona residencial tranquila de General Roca, a solo 4 cuadras del centro, con excelente accesibilidad y facilidad de estacionamiento en el sector. La propiedad cuenta con un salón comercial de 227 m2 de superficie cubierta, diseñado y equipado para adaptarse a diferentes actividades, como consultorios, centro terapéutico, centro de estética, espacio educativo, oficinas profesionales, entre otros. Características: Amplio y luminoso salón de usos múltiples con vista al jardín. 3 gabinetes privados. 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Recepción cómoda y amplia. Ingreso independiente. Espacio disponible para ampliar o desarrollar nuevos módulos. Posibilidad de subdivisión o ampliación. Excelente versatilidad para adaptarlo a distintos modelos de negocio. VALOR DE VENTA: USD 260.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.277.472/mes

Necesitas ingresos por $ 9.109.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 200, General Roca, Río Negro, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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