Venta de terrenos comerciales sobre calle damas patricias , general roca
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta de terrenos comerciales sobre calle damas patricias , general roca

Damas Patricias 1300, General Roca · General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Roca, USD 30.000 (comparada contra 167 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
167
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
300 m²
Comparar con 167 propiedades similares

Descripcion

Venta terrenos sobre calle Damas Patricias entre 25 de Mayo e Irigoyen Sobre Juana Manso entre 25 de mayo e Irigoyen 001: 90.000 USD 002 y 010: 40.000 USD 004 a 008: 40.000 USD 011 a 014: 32.000 009 y 003: 38.000 USD 015 a 019: 27.000 USD Servicios de Agua, Cloacas, Cordón cuneta, electricidad, alumbrado publico y gas. Forma de pago: entrega 30% y saldo hasta en 18 meses cuota fija en dólares. Pago contado efectivo 10% de descuento Se escuchan ofertas. Posesión en mayo 2026 con el 50% del pago realizado. Analia Muñoz Matrícula Mat. 3897 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Analia Muñoz, Matrícula Mat. 3897 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3897

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Damas Patricias 1300, General Roca, General Roca, Rio Negro

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