Venta de terreno en loteo los sauces
Propiedad en venta
USD 18.000

Venta de terreno en loteo los sauces

S/N , Piso 0, General Roca · General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Roca, USD 18.000 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 02/10/2026 (de USD 20.000 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
65
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
600 m²
Comparar con 65 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en Loteo Los Sauces General Roca Medidas:600m2 Servicios: Luz- Agua y Gas Documentación : Escritura Se escucha oferta de contado Para mayor informacion contactate con el equipo CENTURY21 Analia Muñoz Matrícula Mat. 3897 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Analia Muñoz, Matrícula Mat. 3897 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3897

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.252/mes

Necesitas ingresos por $ 629.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 66 MANUEL ARENAZA · primaria · publica14 min · 884 m
Salud
CENTRO DE SALUD J. J. GOMEZ · centro de salud · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 20.000USD 18.00025 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 20.000 → USD 18.000-10.00%

Ubicacion

S/N , Piso 0, General Roca, General Roca, Rio Negro

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