alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Andrade · 1 amb · 35 m2 · hace 24 dias
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Departamento en alquiler en Andrade · 4 ambientes
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Departamento en alquiler en Andrade · 4 ambientes
Duplex de 100 m² con 3 Habitaciones en Alquiler
Ayala 2575 · Andrade, General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Andrade, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente duplex en alquiler de 4 ambientes ubicado al frente en calle Ayala Con 100 m² de superficie construida y 200 m² de superficie total distribuidos en 2 plantas, esta unidad cuenta con living, comedor, cocina comedor independiente, lavadero, hall, escritorio, 3 dormitorios (el principal en suite y con vestidor) y 2 baños completos.
La propiedad se destaca por su patio, jardín propio con quincho, parrilla y cochera cubierta para 1 vehículo.
Dispone de aire acondicionado, calefacción y termotanque, y se permite la presencia de mascotas.
Se encuentra en una zona residencial muy tranquila y con excelente conectividad al centro y salida de la ciudad por Damas Patricias.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 25 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.400.000-12.50%
Ubicacion
Ayala 2575, Andrade, General Roca, Rio Negro
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