Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes

Alquiler Depto de 2 dormitorios con patio/garage.

Rochdale 200 · San Cayetano, General Roca, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 97 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 3 ambientes, 45 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 980.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 980.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en San Cayetano

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – PLANTA BAJA Excelente ubicación sobre Rochdale, a solo 2 cuadras y media de calle Mendoza, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cómodo, moderno y en excelente estado, con muy pocos años de antigüedad. El departamento cuenta con: Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios 1 baño completo Entrada para vehículo Patio privado Galería cubierta con parrilla Una propiedad muy funcional y cómoda, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, pero con las ventajas de un departamento. Ubicación + comodidad + espacio exterior Una excelente opción para vivir. ALQUILER: $900.000 mensuales Contrato por 2 años Actualización trimestral según IPC. Requisitos: * Inquilino con recibo de sueldo/ingresos demostrables. * 2 garantes con ingresos que dupliquen el valor del alquiler. * no aceptan mascotas Consúltame para más información o para coordinar una visita REMAX VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Remax Virtus

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.