alquiler
$920.000
Departamento en Alquiler en General Roca, Río Negro
Casco Centrico · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 920.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en alquiler en Casco Centrico · 3 ambientes
ALQUILA depto 2 dorm. céntrico, Gral Roca
Tucuman 1100, General Roca · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Casco Centrico, 3 ambientes, 65 m², ARS 920.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 920.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 970.000); las expensas pesan 5,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 920.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Casco Centrico
Descripcion
ALQUILER | Departamento de 2 dormitorios | Centro General Roca
Departamento ubicado sobre calle Tucumán al 1100, en pleno centro de General Roca, con excelente ubicación.
La unidad se encuentra en 2o piso por escalera, con disposición contrafrente.
CARACTERíSTICAS:
Living-comedor con aire acondicionado.
Cocina separada.
Lavadero independiente.
2 dormitorios con placares.
Calefactor a gas.
Termotanque a gas.
CONDICIONES DE ALQUILER:
Valor: $920.000 mensuales.
Expensas aproximadas: $50.000 mensuales.
Contrato por 12 meses.
Ajustes trimestrales.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 920.000
En 3 meses
~$ 979.583
En 12 meses
~$ 1.182.500
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 920.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman 1100, General Roca, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro
